2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
島根県
21.9万円/㎡
前年比-30.2%
松江市
27.6万円/㎡
前年比-12.1%
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アルファステイツ宍道湖
島根県松江市西茶町
一畑電車北松江線 / 松江しんじ湖温泉駅 徒歩8分
2006年築 / 13階建 / 104戸 / RC造
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6階 / 75.99㎡の場合
相場
3,273万円
43.1万円/㎡
2,515
3,020
3,526
4,031
AI査定結果
推定相場価格
3,273万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,020万円〜3,526万円
39.7万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
アルファステイツ宍道湖
3,500万円（46.1万円/㎡）/ 6階 / 75.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 3,500万円 | 46.1万円 | 6階 | 75.99㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | アルファステイツ宍道湖 松江市西茶町 | 松江しんじ湖温泉駅8分 | 3,500万円 | 46.1万円 | 75.99㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/12/29 | アルファステイツ宍道湖II 松江市中原町 | 松江しんじ湖温泉駅2分 | 2,880万円 | 40.0万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/22 | フローレンス御手船場町グランドアーク 松江市御手船場町 | 松江駅6分 | 3,800万円 | 44.9万円 | 84.65㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は島根県で30.2%下落、松江市では12.1%下落しています。